房屋中介费买方付还是卖方付
发布网友
发布时间：2022-11-11 07:00
共1个回答
热心网友
时间：2024-02-04 16:45
通常是买家支付中介费，但具体情况要看买卖双方协商，不同情况结果会不一样。
如果原房主急于卖房，当然有更大的几率是原房主出成本。如果买房的客户急于买房，找了中介，客户的机会就大了。其实这个是没有标准的，也有协商分享的。
但是，不管怎么买房，都要先问清楚要收多少钱。不管说什么，心里都有底。然后和业主、中介达成协议后，在合同中注明这笔费用由谁来支付。
房产中介一般收费多少？
目前中介费一般按总房价的2.7%收取，包括2.2%的代理费和0.5%的担保服务费(担保费)。小中介公司一般收取1-1.5%的费用，有时候收不到就尽量收，因为收的都是自己的纯收益。
虽然主管部门规定了少数特别复杂的住宅经纪服务，但经交易双方同意，可以在规定收费标准的基础上适当浮动，浮动幅度不得超过10%。
但在实际操作中，有的中介公司将交易视为“特别复杂交易”，有的则将有贷款的交易视为复杂交易，收取2.2%的中介费。该公司经纪人表示:什么是复杂交易，没有明确规定。我们公司的交易都是按照复杂交易收取代理费的。
