成都新房验房应该怎么做?新房验房标准是什么
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发布时间：2022-11-12 05:34
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时间：2024-12-01 14:19
买房过程中的的每个步骤都需要 购房 者擦亮自己的眼睛，购房之前要精打细算，计算如何 贷款买房 才能更划算， 选房 过程中周边环境、社区 配套 都是重要因素，而收房验房，更是住上好房子几个步骤之一。那么成都 新房 验房要怎么做？成都新房验房标准是什么？
成都新房验房应该怎么做
可以找专业的 验房师 或者在网上找一下 房屋验收 注意事项。验房自备工具：
1、1只塑料洗脸盆--用于验收下 水管 道；
2、1只小榔头--用于 验收房子 墙体与地面是否空鼓；
3、1把塞尺--用于测裂缝的宽度；
4、1只5米卷尺--用于测量房子的 净高 ；
5、1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通；
6、1只计算器---用于计算相关数据；
7、1只水笔--用于签字用；
8、1把扫帚--用于打扫室内的卫生；
9、1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水的管道。
成都新房验房标准是什么？
1、详细检查房屋质量，包括 门窗 、阳台等部位有无开裂现象等情况（阳台裂缝危险大）。
2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝等。
3、仔细检查地面有没有无空壳开裂等情况。
4、水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二是试试排水速度，用万用表测量各个强弱电是否畅通。
5、验收下水情况，事先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、 浴缸 下水、马桶下水、 厨房 和卫生及阳台 地漏 等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
6、验收地面的下水情况，在厕卫放水，浅浅就行了（约高2cm），然后约好楼下的 业主 在查看其家厕卫的天花。
7、核对买卖合同上注明的相关设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符；
8、测量一下楼的高度，用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸 长度 和宽度、冲淋房尺寸、 吊顶高度 都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在 物业公司 提供的纸张上。
以上就是成都新房验房要怎么做以及成都新房验房标准是什么的全部内容，检查完这些工作，如果没问题的话，那就交钱去吧；若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，需要进行交涉了。希望上述介绍帮助到你。
