买的二手房多久可以改名

发布网友发布时间：2022-11-12 09:53

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热心网友时间：2023-12-16 21:27

摘要30天。办完过户手续后，新证发放的时候就变更户主姓名。办理住房过户手续，房管部门自收到双方过户申请和提交的过户证件材料起，30个工作日可以办理完毕新的房产证。《房屋登记办法》规定：第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；（三）预告登记、更正登记，10个工作日；（四）异议登记，1个工作日。咨询记录 · 回答于2021-10-19买的二手房多久可以改名我这就把您需要的资料发给您，大概3分钟左右！请您稍事等待，祝您生活愉快！未来的每一天有一个好心情！30天。办完过户手续后，新证发放的时候就变更户主姓名。办理住房过户手续，房管部门自收到双方过户申请和提交的过户证件材料起，30个工作日可以办理完毕新的房产证。《房屋登记办法》规定：第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；（三）预告登记、更正登记，10个工作日；（四）异议登记，1个工作日。如果已经解答您的疑问，麻烦您点击评价给5颗小星星赞哦~ 如果有未解答问题可以留言或者再次咨询希望可以帮助到您~祝您生活愉快！这套房子是婆婆两年前买的二手房婆婆贷款10年，现在已经还了两年，贷款写的婆婆名字现在他们要我们还贷款，我们怕房子不给我们能不能更改成我对象的我对象19岁可以，可以带着身份证房产证，去房管局办理如果已经解答您的疑问，麻烦您点击评价给5颗小星星赞哦~ 如果有未解答问题可以留言或者再次咨询希望可以帮助到您~祝您生活愉快！在贷款没还完的情况下，和，二手房房主把房子过户给他的情况下，我们是可以改成我们名字的是吧？两年前买的这个二手房子，房主把名字过户成了婆婆但是他们现在让我们还贷款，房子还是他们的名字，我怕他们不把房子给我们，在没还清贷款的情况下，两年前改成她名字的情况下，可不可以更成我对象的名字？房贷没还完可以更名吗？没有还清贷款的房子在实际操作中是可以更名的，但要在前期做好相应的工作，具体的操作方向以及步骤还要根据该房产的具体情况和房主的具体要求来定。转让有贷款的房子具体的操作方法，供大家参考：1、转贷款这是最简单、最直接办法，换句话说，就是把个人的住房出售或转让，让第三人申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。不过在07年，北京等地已经停止了此种二手房交易中的转贷款业务，主要是为了控制银行潜在风险、挤出房地产和股市泡沫成分，大家在考虑卖出未还清贷款的房产之前先去当地银行碰碰运气。2、用买方的首付款缴清剩余贷款此方法是最多人使用的，如果房子的贷款额度很低，或者已经还贷归快完成，只剩一点点数目了等时候，通常情况，买家会认可首付房产总销售额的30％至40％，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。如果已经解答您的疑问，麻烦您点击评价给5颗小星星赞哦~ 如果有未解答问题可以留言或者再次咨询希望可以帮助到您~祝您生活愉快！我对象19岁，上次买车，贷款6万都贷不下来，30万就怕带不下来怎么办？公公婆婆比较不讲道理现在他们让我们还贷款，就怕到时候房子不给我们了，想把房子更改为我对象的名字可是我对象19岁，而且6万的贷款都贷不下来30万，带不下来，还有没有别的办法？或者说能不能房产证直接更改为我对象的名字，贷款继续写他们的，但是我们还贷款不可以。换名字就必须换贷款承担人意思就是说我对象，必须能贷得了这30万款的情况下才可以改他的信用不够带不了30万的话还是不行，是吧对的因为这个银行办理很麻烦