房子是父子两个名字主贷人父亲退休能转儿子名下还贷吗

发布网友发布时间：2022-11-13 08:36

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热心网友时间：2023-12-25 09:12

房子是父子两个名字主贷人父亲退休能转儿子名下还贷。以儿子做为贷款人进行贷款，父亲出资产权证和银行贷款都是儿子的名字，银行贷款审批通过后，会有还款卡到时候父亲每个月把月供存到还款卡上就可以了。若儿子为未成年人，则不能在房产证上写儿子的名字，因为未成年人不能覆行债务，不能作为债务抵押人。

主贷人的含义

一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为贷款人，常说的主贷人，另一方作为共和贷款人常说的次贷人。共同贷款人，不仅要求是贷款人的直系亲属夫妻、子女、父母，还必须是住房贷款抵押物的房产所有者之一。但这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可作为住房贷款的共同贷款人。