如何签订房屋拆迁协议与要注意哪些法律事项
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发布时间：2022-04-23 08:48
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热心网友
时间：2022-06-18 13:59
拆迁补偿协议签订的两方主体一般是被拆迁人和房屋征收部门。被拆迁人就是被征收房屋的所有权人。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，被拆迁人就是被征收房屋的所有权人，也就是拆迁补偿协议的签订主体。
根据相关法律的规定，市、县级*确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。房屋征收部门可以委托不得以营利为目的房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。因此，签订拆迁补偿协议的另一方主体可以是房屋征收部门，或者是房屋征收部门委托的房屋征收实施单位。
二、征收补偿协议的内容
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
热心网友
时间：2022-06-18 14:00
一、签订拆迁补偿协议的主体
拆迁补偿协议签订的两方主体一般是被拆迁人和房屋征收部门。被拆迁人就是被征收房屋的所有权人。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，被拆迁人就是被征收房屋的所有权人，也就是拆迁补偿协议的签订主体。
根据相关法律的规定，市、县级*确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。房屋征收部门可以委托不得以营利为目的房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。因此，签订拆迁补偿协议的另一方主体可以是房屋征收部门，或者是房屋征收部门委托的房屋征收实施单位。
二、征收补偿协议的内容
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
提问请问我是旧房拆迁回迁户，我先和动迁办签了一个回签合同，两天后，我又和建楼的开发商签了一个回签合同，请问我和开发商签这个合同有效吗？ 我
回答有效的
提问我和第一开发商签完回签合同一年多以后，楼已经盖起来了，是第二开发商盖的楼，现在第二开发商不承认我这个合同，我起诉第开发商，同时，起诉第二开发商产生连带责任可以吗？谢谢
回答是可以的
提问请问胜算有多少啊？谢谢
回答您起诉诉求是什么呀
您也没说
提问现在第一开发商的合同，第二开发商不承认，我想把两个开发商都作为被告，让两个开发商履行责任和义务
回答这个只能告第一个
让第一去交涉
履行合同
胜率还是很高的
提问丨，我把第二开发商连带上，*能驳回吗？能说我被告主体不成立吗？
回答能的
提问看来只能起诉第一开发商了，是吗？
回答是的
谢谢您的咨询
热心网友
时间：2022-06-18 14:00
重要的是签字之后留一份合同原件，然后如果拆迁方不履行协议，可以及时起诉到人民*要求作出裁决。
希望能够帮到你，忘采纳，谢谢！
热心网友
时间：2022-06-18 14:01
