违法建筑怎样强拆

发布网友 发布时间：2022-04-23 08:46

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热心网友 时间：2022-06-18 13:23

你好，实践生活中会存在不少未办理规划许可证、建设工程规划许可证，未向有关部门进行审批，擅自占用土地，直接在土地上建设的房屋，但这样的房屋违反了《城乡规划法》《土地管理法》等相关的法律规定，一般是不合法的，也就是说，是违法建筑，并且还可能会被拆除。不过，对于必须要拆除的违法建筑，需要按照法定程序进行，行政强制法中规定，认定之后，相关部门应当要作出限期拆除违法建筑通知书等文件，行政机关在作出限期拆除决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利，若当事人在期限内没有自行拆除，应当要以书面形式催告当事人履行义务，并告知当事人陈述和申辩权。经催告后，当事人仍没有拆除，且也没有申请行政复议或是提起行政诉讼的，行政机关可以作出强制执行决定，依法拆除。需要提醒大家的是，在收到行政强制执行决定书后，建议要及时地向有关部门申请复议或是向*起诉，否则一旦期限届满，相关部门就会强拆房屋，当事人就要承担不利后果。

热心网友 时间：2022-06-18 13:24

需要对违法建筑强制拆除的，行政机关应当先对当事人进行催告。经催告后，当事人仍不自行拆除的，行政机关可以依自身行政强制执行权进行强制拆除，或者申请人民*对其进行强制拆除。
【法律依据】
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条
对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

热心网友 时间：2022-06-18 13:24

强制拆迁必须具备以下四个法定条件：
　　1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼
　　被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县*不能向*申请强制拆迁;二是人民*不能强制执行。实践中有些市、县*不守法，违法向*申请强制执行，但*不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。
　　2、强制拆迁以补偿决定为前提
　　如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的;二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。
　　3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房
　　没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。
　　4、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民*应当裁定不准予执行：
　　(1)明显缺乏事实根据
　　(2)明显缺乏法律、法规依据
　　(3)明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的
　　(4)明显违反行政目的，严重损害公共利益
　　(5)严重违反法定程序或者正当程序
　　(6)超越职权
　　(7)法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形

热心网友 时间：2022-06-18 13:25

既然是违法建筑，拆了也没错。不过最好有合法的拆迁手续。