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房子再有三年还完贷款了,现在可以二次贷款吗

发布网友 发布时间:2022-04-23 08:50

我来回答

4个回答

热心网友 时间:2022-06-18 14:39

有房贷的房子是可以抵押贷款的,一般有两种方法:
1、通过银行贷款。通常需要提前还款,还清此房产的剩余贷款之后,再重新到其他银行进行再次抵押。不过,在部分银行,按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样,建议您详细咨询当地银行网点。
2、通过担保公司贷款。不需要提前还款,但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。
需要注意的是,并非所有房产都可以进行二次抵押,房产二次抵押通常是有一定的条件*的,条件如下:用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房,并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房或商业用房,如果房产没有较高经济价值,那么通常也是无法顺利申请贷款的。也就是说,通常只有位置优越、交通便利、配套设施齐全、具有较大升值潜力的房屋,才能申请二次抵押贷款。
另外,二次抵押的房产所获得的额度不会很高,一般来说,贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
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热心网友 时间:2022-06-18 14:39

  可以二次抵押。在银行申请贷款,银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话,并且有足够的还款能力,就能在银行申请贷款。个人有房贷没有还清的情况下,建议申请小额贷,看贷款人的还款能力。追问申请小额贷款,如何办理,需要哪些手续

追答小额工薪贷
还款方式:等额本息 违约 金:2-5%
额 度:2-30万 利 率%:月息1.28-2,5%
借款年限:1-3年 借款人年龄:22-55周岁
申请条件:1,具有中国国籍(不含港澳台居民)
2,打卡月收入不低于2000元人民币、在本地工作和生活
3,现单位正式在册员工并工作满6个月
4,一般批贷月收入的10-15倍
5,白户可操作必须打卡工资3000元以上(社保、公积金必须要有一样)或企事业单位、公务员没有
社保、公积金

准备材料:1,身份证(二代)
2,工作证、工作牌,社保卡、公积金卡
3,近半年的个人流水(10天内有效)
4,住址证明(如租凭合同)+1个月内的水、电、燃气、费的*,若单位开取住址证明或者村委会开
具的住址证明则不需要*
5,房本或购房合同
6,收入证明
7,征信报告(当前可不用客户提供,后期产品部带客户去打,根据银行不同,可能会收费最高100元)
备 注:1,当前逾期或征信不好者可操作,税前工资必须超过3000元人民币,且有社保或公积金。(被拒可能
性比较大,如成功收取2000元,如失败收取1000元成本费)如不支付此费用当前逾期绝对做不了
要等征信更新过来方可操作
2,准备材料最好3份以上,方便多加银行一同操作
3,所有资料准备齐全方可进件

热心网友 时间:2022-06-18 14:39

付费内容限时免费查看回答您好,很高兴回答您的问题。

现在贷款很看重有没有负债的,您目前房贷没还完,成功贷款的几率较小。

提问房子还有三年就还清了,现在可以一次还还清吗?

回答您好,房贷一般还了一年或者三年后就可以一次性还清了,您可以提前和银行联系一下还款手续哦。

提问一直用着信用卡有,但信誉很好,可以办贷款买楼房吗?

回答您好,贷款需要看征信报告,征信报告显示目前没有贷款,也没有逾期那么可以申请贷款买楼房的哦,当然征信不是唯一标准,还有还款能力等条件。

提问一手房还有三年贷款没还清,买二套房,办贷款的话是交百分之多少?

回答您好,首付款不是银行要求的,是您所买的楼盘要求必须要多少才行哦,银行只看根据您的条件可以贷款多少钱以及还款期限等方面的嘞。

热心网友 时间:2022-06-18 14:40

可以做持证消费贷款,按揭不能
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