在泰国买房有什么费用吗?

发布网友发布时间：2022-12-02 22:48

共2个回答

热心网友时间：2023-11-13 03:08

在泰国购房没有房产税，剩下的大多为一次性的税收。
1) 在持有阶段，泰国没有房产税，今后子女继承也没有遗产税。
2) 买卖阶段，买卖双方只需各缴纳 1%过户费。
3) 卖家持有房产不足 5 年，缴纳 3.3%特别营业税，超过 5 年，缴纳0.5%特别营业税,目的是抑制短期炒房行为。
4) 此外，还有几百泰铢印花税，几千泰铢房屋保险费，都是很零星的杂费。
5) 还有就是一次性缴纳的房屋维修基金，一般在 500-600 泰铢/平方米。
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热心网友时间：2023-11-13 03:09

泰国买房所需要交的税费很少，分三种税费：特种商业税3.3%，印花税0.5%，过户税2%。
新房的买卖一般客户只需要交付1%的过户税，其余税费开发商会承担。
二手房的买卖分两种情况：1、房屋持有5年以内。所需交的税费为5.8%。2、房屋持有5年以上，特种商业税免去，就只需要交2.3%的税费。
最后值得一提的是，与美加澳等国家不同的是，泰国的房屋吃用成本很低，每年只需要交物业管理费即可，如若有出租的话，在交一个租金所得税，一般为租金收益的5-7%左右