租客死在出租房内房东有责任吗
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发布时间：2022-12-04 05:12
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时间：2024-10-22 09:51
租客死在出租房内房东是否有责任具体如下：
1、房屋本身存在安全隐患，房东没有告知租户，导致租户死亡，这种情况将由房东承担相应责任；
2、租户违规使用出租房中的某些设备，造成自己身亡的，则由租户自行承担责任；
3、还有一种情况，是需要房东和租户共同承担责任的。老房子，存在年久失修的情况，租户没有及时告知房东存在的危险，而房东也没有及时修缮，造成租户死亡情况，则应该由房东和租户共同承担责任。
房东在出住房屋前应该注意以下事项：
1、房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查；
2、房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准，不能存在安全隐患；
3、房东要保证出租房的门、窗等安全、正常使用，谨防盗窃等不良案件的发生；
4、对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按照约定办理，如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般由房东承担维修责任，产生的费用应该由房东承担。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
租客在出租房里身亡房东是否有责任
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