发布网友 发布时间:2022-11-29 22:12
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热心网友 时间:2023-10-29 03:50
打 房产官司 还应注意以下事项: 1、根据《 民事诉讼法 》“谁主张、谁举证”的原则,在提起房产 诉讼 时,应提出明确的请求事项。 围绕这些诉讼请求,向人民*提出有效 证据 。例如:因房屋质量问题向开发商索赔时,就需要提交 购房合同 、开发商提供的房屋质量 保证书 ,房屋质量与合同及开发商承诺事项不符,给住户造成的财产损失的客观证据材料等。 2、为确保判决的顺利执行,当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定,申请人民*对被申请人的相应财产采取保全措施。另外,按照《民法通则》关于 诉讼时效 的规定,当事人在提起房产诉讼时,须在法律规定的2年 诉讼时效期间 内提出,以免丧失诉讼权利。 3、如当事人对* 一审 判决不服,可在收到 判决书 之日起15日内向上一级*提起上诉;如果对 二审 判决仍然不服,可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定,提请检察机关依法提起抗诉。 房地产纠纷除通过诉讼或由相应的行政机关处理外,对因房地产的所有权、使用权、买卖、租赁和 拆迁 等方面引发的纠纷,还可以由双方在签订合同或发生纠纷时订立仲裁条款或协议解决。根据仲裁条款或协议约定,提交给仲裁机构裁决。 发生房地产纠纷,当事人要想维护自己的权益,必须通过有效的途径解决。以上为您提供了处理 房产纠纷 的方法。但是要注意,有些纠纷是不能仲裁的,例如人民*已经受理或者审理办结的房地产纠纷;涉及 离婚 、 收养 、监护、 继承 、析产、赠与的房地产纠纷等。