无产权违建房致租赁合同无效,发生财物纠纷究竟谁该担责
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发布时间：2022-11-29 16:56
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时间：2023-10-28 03:10
法律分析：要是房东在出租违章建筑之前，没有明确告知租客它是违章建筑时，租客完全可以认定这份合同无效，追究房东的法律责任。依据我国相关法律的规定，违法的建筑是不受法律保护并且不得出租的，违法建筑出租签订租赁合同的，租赁合同是无效的，不受法律保护。
有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的；
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的。
法律依据：《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的；
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
(三)违反规定改变房屋使用性质的；
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
