资金共管账户与监管账户有什么区别

发布网友发布时间：2022-04-22 13:34

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资金共管账户与监管账户区别是：
资金共管账户，商业银行相继开发出各自的联名账户产品，给希望共同管理资产的夫妻更多的选择。此外，生意伙伴也可以以此为工具，实现账户资金的共管与监督；资金监管账户，又称为第三方监管，主要用于房地产交易，是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。
共管账户要求是必须有二个人的共同意思表示，才能在这个帐户上支付款项。这个要求其实是非常简单，那就是在银行开设帐户时，预留的印鉴用二人的各一个私章，就是说，今后要动用帐户上的钱，必须二人同时盖章才能生效。账户共管一般在工程建设领域多见，也就是建设方和甲方（发包方）签署一个账户共管协议，在银行，预留建设方的财务章，和甲方的人名章。
监管账户共管主要是甲方为了能够监控资金的使用，做到专款专用，防止建设方把资金用于其它建设项目。
监管账户适用对象是，与特定授信项目相关的账户资金监管，包括但不限于基本建设贷款、更新改造贷款、房地产开发贷款、经营性物业贷款、应收账款质押融资、保理融资等。
监管账户封闭式专户开户资料如下：
1、开立基本存款账户规定的证明文件；
2、基本存款账户开户登记证；
3、主管部门或其他有关部门的证明；
4、与经办行签订的账户监管协议；
5、账户监管业务审批表。