顶楼屋顶掉瓦是房主的责任还是物业的责任?

发布网友发布时间：2022-07-13 03:36

共4个回答

热心网友时间：2023-10-23 00:02

顶楼屋面属于楼体的公共部位，属于全楼业主所同有。其出现损坏，在非顶楼业主破坏的情况下，与顶楼业主无关；如果与物业签订的管理协议中有包含顶楼的维护，那么应该由物业管理单位维修责任，如管理协议中不包含屋面的维修，那么其出现损害由全楼业主共同承担维修责任，也可以申请利用住房公共维修基金进行维修。

热心网友时间：2023-10-23 00:02

楼顶掉瓦既不是房主的责任，也不是物业的责任，可能是质量问题。但是物业有责任管理和维修。如果物业没有管理到位，房顶掉下的瓦砸到人或者是物，物业应该承担责任。

热心网友时间：2023-10-23 00:03

这应该是物业管理才对，因为业主买房子的时候已经交付过维修基金，因此上这就是物业的责任。

热心网友时间：2023-10-23 00:03

这个还真不清楚，如果是保修期以内的看内定是找发展商协调，再说了现在住宅楼还要加瓦吗