按份共有和共同共有存在哪些不同?

1. 对共有物品的处分权不同：- 按份共有：要对共有物品进行处分，需要得到占份额三分之二以上的共有人的同意。- 共同共有：要对共有物品进行处分，需要得到全体共同共有人的同意。2. 管理费用的承担不同：- 按份共有：如果有约定，则按照约定执行；如果没有约定或约定不明确，共有人按照各自的...

法律分析：1.二者成立的原因不同：共同共有的成立，须以存在共同关系为前提，按份共有则没有此限制，因此，按份共有人之间不存在共有人的结合关系，而共同共有人则存在这种关系。2.享有的权利不同：在按份共有中，共有人对应有部分享有所有权，共有人之间的彼此限制相对较小。在共同共有中，共有...

（五）共有物的管理不同.按分共有,除合同另有约定,一般简单修缮和保存可单独为之,改良行为,须共有人过半数,或应有部分合计过半数;共同共有,除法律或合同另有规定,共有物的管理,应获得全体共有人的同意.（六）存续期间不同.长期;暂时.二、按份共有 和共同共有不同的只是死者对房屋拥有产权的...

3. 分割限制：按份共有在分割时受到较少的限制。4. 管理共有物：按份共有中对共有物的管理方式与共同共有不同。5. 处分共有部分：按份共有人在处理其应有部分时享有较大自由。6. 共有关系存续：按份共有与共同共有在关系持续期间上存在差异。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七...

两者的不同也体现在享受的权利范围不同。在共同共有的关系中，共有的房屋是不分份额的，只要共同关系存在就不可以针对共有的房产份额进行划分，只有当共有关系终止时，例如离婚时 ，才可以进行划分；而按份共有则需要按照各自份额，享受相应的权利并承担相应的义务，例如A、B按份共有一处房屋，并且...

一、按份共有和共同共有的区别是什么1、按份共有和共同共有的区别具体如下：（1）对基础原因的要求不同；（2）权利义务的享有或承担方式不同；（3）在对共有物的处分问题上；（4）关于共有物的分割；（5）按份共有人可转让其享有的共有的动产或不动产份额，其他共有人在同等权利下享有优先...

1. 对基础原因的要求不同：按份共有基于各自出资、出物或出力的情况，而共同共有通常基于家庭关系或继承。2. 权利义务的享有或承担方式不同：按份共有中，各共有人按照各自的份额享有权利和承担义务；共同共有中，共有人享有连带权利并承担连带义务。3. 在对共有物的处分问题上：按份共有中，共...

- 尽管按份共有存在，但共有人对财产的权利不是局限于某一具体部分，而是及于财产的全部。二、共同共有 共同共有是指两个以上的人对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。这种关系通常发生在具有特殊身份的当事人之间，如夫妻或合伙人。1. 特点 - 共同共有人对共有财产的全部享有权利和承担...

1. 共同共有与按份共有的成立原因不同：- 共同共有需以存在共同关系为前提条件，而按份共有则无此限制。2. 权利享有差异：- 在按份共有中，各共有人对其应有部分拥有所有权，彼此间的限制相对较小。3. 分割限制的差异：- 有关按份共有的分割限制与共同共有不同。4. 对共有物的管理方式：...

1、成立的原因不同 共同共有以共同关系的存在为前提，按份共有不需以共同关系的存在为前提;2、享有的权利不同 共同共有的共有人的权利及于共同共有物的全部,共同共有人对共同共有物的使用和收益等权利的行使应征得全体共有人的同意;按份共有的共有人对应有部分享有处分权。3、对共有物的管理不...