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请问承租人是否构成违约,出租人可否解除合同?

发布网友 发布时间:2022-06-18 21:35

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好二三四 时间:2022-06-19 01:57

承租人违反相邻义务同时违反租赁合同约定的构成违约。租赁双方应当按照约定全面履行自己的义务,租赁合同有约定的从其约定,依法承担违约责任,没有约定的一般不属于违约。

引用法规:《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

热心网友 时间:2022-06-18 23:05

承租人应当按照约定的方法使用租赁物,承租人将租赁的住房用于经营,已经构成违约,经催告后在合理期限内拒不改正的,出租人可以解除合同。
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