邻地通行权的邻地通行权与通行地役权的区别

发布网友发布时间：2022-07-12 16:56

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热心网友时间：2023-10-19 03:45

邻地通行权与通行地役权的区别在于：通行地役权为地役权的一种，属于他物权，其成立以登记为必要条件，邻地通行权为相邻权，而不是独立的他物权，无需登记；通行地役权可单独抛弃，并可因时效消灭，邻地通行权与土地所有权(使用权)相始终，不得抛弃，也不因时效消灭，通行地役权是为增加需役地的利用价值而通行于供役地的权利，而邻地通行权则限于为土地通常使用所必须的通行。
相邻通行权是基于法律规定产生的（《民法通则》第八十三条，《物权法》第八十七条），取得为无偿；
通行地役权主要通过约定而产生，取得有偿无偿均可。
按各国民法的规定，无论邻地通行权或通行地役权，通行人都应选择对邻地无损害或损害最小的途径通行。如因通行造成邻地的损害，通行人应给予适当的补偿。对通行地役权，当事人于设定时还可以约定对供役地的补偿额及补偿方式。