老人把房子卖给其他人,需要子女认可签字吗?

发布网友发布时间：2022-07-12 02:06

共5个回答

热心网友时间：2023-10-16 03:26

老人卖房子女不需要签字。老人出售自己的房产不需要经过子女的同意，除非父母卖的房子，房产证写的是子女的名字，或者房产是老人和子女共有的，那么需要取得子女的同意。
法律分析
老人卖房子需要子女同意或签字吗要看房子是属于老人个人，还是属于共同财产。只要产权是老人个人的，老人就有完全的处置权力，不需要子女同意或签字。如果房产证也有子女的名字，则需要子女签字。房屋出售证明：1、首先是房屋的产权证明，出售房屋的时候需要出具房屋的房产证与土地证，缺一不可。没有两样证件的，需要有法律效力的购房合同。出具房产证的时候如果不是自己的姓名，需要有产权所属人的委托销售书，或是产权共有人的书面同意或是一同去交易。2、其次是出售人的身份证明，是房屋产权人的出售身份，需要出具身份证件以及复印件。不是房屋产权人而是代理人，需要出具双方的原件、复印件，还要有公证过的委托代理书。3、再有就是婚姻关系的证明，已经结婚的出售人，需要有结婚证，夫妻另一方没有到达办理交易现场的，需要有公证过的委托书。没有结婚的出售人，需要办理单身证明，证明房屋的产权只有他一人，没有产权共有人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行*规规定。

热心网友时间：2023-10-16 03:26

按法律规定，老人把房子卖给其他人不是不需要子女认可签字的。但同时考虑到老年人是特殊的群体。他们因为年龄的增长。有些方面的。能力在退化。在进*屋这种大宗交易的时候。最好是加上子女的认可签字。这样以免一些麻烦。

热心网友时间：2023-10-16 03:27

买房子是否需要子女认可问题。
这个得看房屋产权，如果老人独有，那么老人有独立支配权，随便怎么买卖都没有问题，如果有共有产权人，那么需要共有产权人同意。

热心网友时间：2023-10-16 03:28

老人把房子卖给他人，如果老人有自理能力，而且房子的户主也是老人的名字，这种情况不需要子女签字，如果老人没有自理能力，子女可以代签字

热心网友时间：2023-10-16 03:28

房子是老人的名字，老人有权利把自己的房子卖给别人，不用自己的子女签字，因为自己的房子，自己可以有权利把自己的房子卖出去，不要其他人签字是可以的