买二手房过程不顺利,该如何化解

发布网友发布时间：2022-06-08 07:57

共4个回答

热心网友时间：2022-06-08 09:27

楼主你好，当初买的时候要注意的啊，答共1条
二手房过户手续要到房地产交易中心或到房管局办理手续、双方要带的资料如下
1买卖双方身份证原件复印件
2房屋买卖合同原件
3该房屋原来的房产证
4银行贷款合同不办贷款没有
要交的费用
商品房
满五年
交易契税二手房成交价*15%买方缴纳
印花税二手房成交价*005%买卖双方各缴纳
交易费6元/平方米卖方缴纳
证件工本费80元
个人所得税成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税*20%
未满五年
营业税成交价*55%买方缴纳
交易契税二手房成交价*15%买方缴纳
印花税二手房成交价*005%买卖双方各缴纳
交易费6元/平方米卖方缴纳
证件工本费80元买方缴纳
个人所得税成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税*20%
140平米以下视为非普通住宅140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳
温馨提醒注意在办理二手房过户手续时一定要带齐上述4项资料

热心网友时间：2022-06-08 10:45

看一下风水，如果风水没有问题就可以。

热心网友时间：2022-06-08 12:19

付费内容限时免费查看回答您好亲，☺️根据您的问题，为您查询到以下答案供您参考。房屋买卖过程中难免会有一些麻烦事，您正确看待这些事情就好啦 。以下是对于买二手房需要注意的事情。1、煞气重的二手房风水不好

我们都知道风水学中有着各种各样的煞气，生活中我们很有可能一不小心就触犯了煞气，而对于二手房的风水也非常忌讳煞气重，要知道煞气重是会影响着居住者的运势健康的。其中最常见的煞气有，被强光直射的反光煞、被马路直冲的路冲煞、被屋角针对的尖角煞、被两栋大楼相*的天斩煞等等煞气，只要家居住宅内出现这样的煞气，必然会导致居住者运势下降，甚至会给居住者招来祸事。

2、屋有屋运，人有人运，人的“运”跟屋的“运”是相互牵连的，二手房是上一手住客住过的，当人运跟屋运配合才吉，相违即凶，选择二手房一定要：看大门是否开正当年的旺位上，例如今年大利方在南方。今年是否是自己当旺之年，例如升职、中彩票、结婚等。

3、入住前进房感受

这个很重要，只有第一眼感受舒适了，那就说明这房子的气场与你相和，将来的生活才会顺畅。在购买的时候，对原户主的了解也是必须的，如果户主是想换大房子，那这房子可以放心购买；如果户主破产了，那就需要慎重考虑了。因为这和房子的运势有关。希望我的回答能够帮助到您呢。

热心网友时间：2022-06-08 14:11

按当地风俗祭一下吧--入住的时候，说不定你就此苦尽甘来了。