拆迁安置房能买吗

可以买卖，但需要满足条件。拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易。 一、拆迁安置房可以买卖吗 1、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律...

一般情况下，拆迁安置住房5年内不允许进行交易，办理房产证满五年可以自由买卖并且拆迁协议中没有规定禁止买卖交易的要求。不同的地方政策规定也不一样的，有的地方是不允许外地户口的人员购买本地拆迁安置房的。二、会存在哪些潜在风险1、人为因素影响：家庭成员内部可能会对安置房的分配意见不同，如果意见...

买房不建议购买安置房。详细解释如下：安置房的质量可能存在问题。安置房通常是为了满足政府安置拆迁户的需求而建设的，虽然基本的生活需求可以得到满足，但在房屋质量、建筑材料上可能不如商品房精细。可能存在一些隐蔽的工程问题，购房者如果不具备专业的验房知识，难以察觉。安置房的环境和配套设施可能不完善。

所以说，安置房是否 可以买卖，需要看其是否已经取得了房屋权属证书，如果取得了，就可以进行买卖；但如果安置房还没有取得安全产权，对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同，期间风险也甚大。董华律师解析：在进行拆迁安置房买卖过程中，需要注意以下问题：1．明确房屋的土地类型及性质。注意是集体...

1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，...

拆迁安置房可以买卖，通常安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。合同有效成立的条件：(一)当事人必须在自愿和真实的基础上达成协议 (二)当事人应具有相应的行为能力 (三)合同的标的和内容都必须合法 (四)必须是互为...

其实拆迁安置房是可以买卖交易的，但是在做交易的时候，要注意以下几个方面。1、明确房屋土地的类型和性质：土地是集体的还是国有的，如果是集体土地上的非集体组织的成员，建议大家慎重考虑，因为只有集体组织成员的权益才会受到保护。如果没有，以后一旦拆迁进行，就不可能得到任何补偿，届时将蒙受损失。2...

安置房是可以进行买卖的，但需要满足一定的条件。首先，安置房必须取得房产证，这是进行买卖的前提条件。只有当房屋产权已经依法登记，并且买受人领取了房产证后，安置房才能进入市场流通。其次，安置房的买卖还需遵守相关法律法规和地方政府政策。虽然安置房的买卖在法律上与普通商品房交易相似，但在实际...

有房权的安置房可以购买，尚未取得产证的安置房不可以买。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。具体情况如下：1、拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的...

1. 法律上，具备完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。如果这类房屋已经完成产权登记并获得了房屋所有权证书，它就可以在市场上进行交易。这个证书是权利人拥有房屋合法权利，包括占有、使用、受益和处分的唯一合法证明。依法登记的房屋权利受到法律保护，其他任何形式的房产证都不具有同等的法律效力。2. ...