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租售同权是什么意思?对房价有何影响?哪几类人最受益

发布网友 发布时间:2022-06-17 05:15

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1个回答

好二三四 时间:2022-06-17 09:36

租售同权对租房者的好处有:

1、租房可就近入学,租售同权;

2、增加住房公积金对租赁住房的支持力度;

3、租金不能随便涨;

4、中低收入公积金缴存人优先租赁。

【法律依据】

根据《合同法》第二百一十二条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

热心网友 时间:2022-07-09 09:53

租售同权的本质是租房和买房,同属于平等的权利享受范围。租房以前本身也是可以就近上学的,只不过是排位要在户主之后,同时还要附带诸多的条件,包括租房合同、社保等一系列的条件。
1、租售同权的本质就是要打破这种权利的不平等,取消不必要的条件*,取消所谓的排位置度,要给与租房客同等的就近上学权利,这样一来必然就会触碰到诸多学区房业主的利益。
2、租售同权还有另外的含义,就是可以增加税收。所有的租户要想上学,均需要合同备案,户主就需要上税。
3、从长远来看,房价格可能会逐渐回落,对于无力购房的人而言,如果能够租房并且有相关的权益,无疑是好事。
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