房产证写的是父亲名字,母亲已过世,父亲能独自卖房吗?

可以，根据法律相关规定房屋产权都是以房管部门登记为准（夫妻共同财产属于例外），房产证写的既然是你父亲的名字，那么房子就是你父亲的名下财产，既然是你父亲的名下财产，你父亲自然能独自决定是否卖房。情况分析：就算房子是你父母的夫妻共同财产，在你母亲去世后也无法主动推断你父亲名下房产属于夫妻共...

房产证是父亲名字，母亲去世了，父亲有没有权利卖房取决于房子是否属于夫妻共同财产。根据相关法律法规，不是夫妻财产，房屋的所有人是老人，可以随意处置财产，将房屋买卖或者过户属于合法行为，子女没有干涉的权利。如果属于夫妻财产，其中一个去世，那么子女也有继承，父亲无权利卖房。法律分析如果是婚前赠与...

按照法律规定，你的父亲上不能独自把房子卖掉的。因为虽然房子上你爸爸的名字，但是，这个房子应该上你父母的共同财产，其中一半属于你母亲的个人财产，你母亲去世的时候，如果没有遗嘱把房产给你父亲，你作为子女也可以继承母亲的一份房产，也就是说这个房子现在应该有你的一份房产，你爸爸上不能独自把房...

如果房子是父母婚内购买，应为父母的共同财产，有母亲一半的份额，母亲去世后，母亲的份额由父亲和子女共同继承。法律分析卖房过户流程：1、签合同付款，在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了，在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息：房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、...

你母亲已去世。那房子的一半财产属于你的父亲，另一半儿财产归你父亲和你们子女共同拥有。所以你父亲单独卖掉房子是不对的。因为房子里也有你们子女的份额。只有你们子女彻底放弃这部分财产权利时，你父亲才能单独的房子处置。不过为了家庭的和睦，一同时也为了你的父亲，有一个幸福的晚年，你们还是不要和...

严格来讲是不行的，你母亲对房子有产权的，她的部分属于遗产，应由第一序位继承人共有。第一序位的有父母子女。如果某第一序位继承人已过世，但有后人，其后人可转入第一序位继承其父母份额。如果你外公外婆还活着，他们也是第一序位的，所以你爸爸无权卖房。如果你爸爸和侄子均死后，还要看你爷爷...

当然可以哟，如果说母亲还没去世，但是房子是父亲的名字，他一个人都可以出售这房子 是谁在法律上防止下谁的名字就是谁的产权，所以他是有钱去出售他的房子

你好，母亲去世以后，父亲是否有权力卖房，主要还是看房屋所有权的划分，如果房产证上是母亲的名字，那么父亲是没有权力卖房子的。如果房产证上登记的持有人是父母双方，父亲想要办理卖房手续，需要去公证处办理公证，然后把房子分割以后，可以有权卖房。如果房产证持有人是父亲一人，这种情况不需要其他人同意...

母亲已经过世了，房子是在父亲的名字下所有。如今想要卖房子，只要房子没有贷款，以及抵押等任何债务问题的情况下，把你父亲带到房产交易大厅，去办理过户就可以了。毕竟房产证上没有你母亲的名字，而且你母亲已经过世了。即使户口本没有注销，但是在配偶一栏，目前你父亲应该属于上有丧偶状态。所以房产应该...

基本不可以。只要是他们婚后取得的，不但死者有一半，你们子女基于继承也有份了。他一个人卖不了