土地租赁协议主要应当注意哪些内容

发布网友发布时间：2022-06-17 02:55

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好二三四时间：2022-06-17 07:17

土地租赁协议注意事项有：

1、要确定合同的主体，在签约时务必要认真审核出租人的资格；

2、要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致；

3、要明确租赁物以及租赁期限及租金支付方式等；

4、注意违约责任的承担以及争议解决的方式。

【法律依据】

根据《土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。

热心网友时间：2022-06-17 04:25

土地租赁协议的注意事项：
1、确定合同的主体，审核出租人是否为有权出租；
2、确定租赁土地的使用面积、价格和要求；
3、确定双方的权利义务履行、违约责任和救济方式和一些附加条款。
【法律依据】
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。