宅基地拆迁

发布网友发布时间：2022-06-13 05:01

共2个回答

热心网友时间：2023-10-12 02:22

首先，不知对方有没有该宗宅基地的使用权证，或者在县级国土资源部门有没有档案可查，如果有县级以上*核发的使用权证或国土资源部门的档案资料，你主张权利就有点麻烦，就要看当地国土资源部门意见和拆迁方案规定了。

2002年交易的时候，可以证明对方已经放弃宅基用地使用权，随着原有地上物的灭失（拆除），该宗宅基用地使用权已自动归村集体所有，村集体收取你的费用并为你办理《农村宅基地使用证》，证明村集体同意该处集体土地作为宅基用地归你使用，即使你的证件不太规范，也能主张对宅基地的权利。前提是你保留了2002年的交易合同、给村集体的交款票据等材料。你想把土地使用权充公，前提是你已经取得该宗集体土地使用权。

如果你确定2002年时当地（我们这里已经施行）没有规定城镇居民不能购买农村宅基地建房，那你的房产不属于违法建筑，当然能顺利得到地上物补偿。

热心网友时间：2023-10-12 02:22

离问题结束还有 14 天 17 小时