商品房还有一个月到期.空转,要转让费合理吗

发布网友发布时间：2022-06-13 09:42

共2个回答

好二三四时间：2022-07-20 15:24

1、空转的门面正常来说是没有转让费的，因为将店内都收拾干净了。

2、但是在实际转让中普遍都会收取转让费，而且转让费也不便宜，至少也要2万元左右，地段越好的门面，转让费也越高。

3、同时也存在一个问题，就是房东不让转租，没有沟通好就转让是会引起纠纷的。

热心网友时间：2022-07-20 12:32

商品房还有一个月到期。空转，要转让费合理。
这个事情你纠抄结于法律规袭定是没有意义的。现在问题的解决办法应该是你现在主动联系房东，绕过之前的承租人把房子租下来。你现在考虑一下他现在的地理位置如何，他每个月承担多少费用，他有多大的把握房子一定会转出去而不是砸在手里。如果不好转的话，以前的承租人也是在承担费用承担风险。你先找找房东，让他给你一点意见。先找邻居打听一下，了解一下店铺的情况，尽快找到房东。
转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。