如何将二手房转按揭?

首先，确认拥有房产证，如未持有，需先办理房产证手续。其次，准备好契税证明，证明已支付契税。接着，获取房产登记证，如未持有，需提供房产登记证明。签订房产转让协议，详细注明转让方式、支付方式、交易价格等信息。完成契税、税款、交契证等手续后，前往房产管理部门办理相关手续。提供银行抵押登记证明，...

二手房转按揭的办理方法如下：1、买卖双方达成协议后，签订《房屋买卖合同》;2、在获得贷款银行同意的情况下，买方向银行申请转按揭并提交相关材料及担保费，材料包括《房屋买卖合同》、身份证、婚姻证明文件、户口簿等;3、买方向银行出具担保委托书，卖方向银行、担保机构或中介机构签署出售承诺书;4、银行...

二手房转按揭流程主要包括以下步骤：签订《房屋买卖合同》，签订《转按揭交易安全保证合同》；买方支付房屋价格30%的首付款；卖方银行出具同意提前一次性还款确认函；买方向贷款银行申请二手房屋按揭贷款；实际交付房屋；银行复审通过后放款，向卖方银行划款；卖方解除贷款合同和抵押登记，办理过户并抵押给买方的...

二手房转按揭需满足以下条件：借款人需为具备完全民事行为能力、稳定收入来源、良好信用记录、还款意愿的自然人，且提供合法有效的身份证明及婚姻状况证明。借款人应具备合法有效的购房合同或协议，并展示支付首期购房款的能力。抵押房屋产权需明晰无争议。具体法律依据为《贷款通则》第十七条，该条款指出借款人...

4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通;5、贷款机构的其他要求。【法律依据】《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》第四条：个人二手住房转按揭贷款是指在贷款银行已办理住房按揭贷款业务的借款人（原业主）将以按揭贷款方式购买的住房出售，经贷款银行审查同意向新业主（新借款人）提供的...

二手房转按揭流程包括：向接收银行提交转按揭申请，银行审核后借款人需全款偿还原贷款，与接收银行签订新抵押贷款合同，前往房屋抵押登记部门办理解押与新抵押手续，并将房产证、解押文件与抵押文件一并交付接收银行。在进行转按揭时，需关注以下事项：借款人需符合贷款条件，拥有合法有效的购房合同及支付能力...

二手房转按揭条件需满足借款人具备完全民事行为能力，拥有正当职业、稳定收入来源与良好信息记录，同时具备还款意愿以及合法有效的身份证明和婚姻状况证明。借款人需持有合法有效的购房合同或协议，并具备支付所购房屋首期购房款的能力。此外，抵押房屋产权须明晰。根据《贷款通则》第十七条，借款人申请贷款需满足...

二手房转按揭贷款办理主要有以下流程：（一）买卖双方在达成交易合意后签订合同，确认买方的贷款偿还能力。（二）买方在银行同意贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按。如卖方贷款不满一年，通常选择同行转按或同支行转按；若卖方贷款已满一年，则可选择跨行转按。（三）买方向银行提交转按申请及...

1、买卖双方先签订房屋购买合同，然后找律师签订转按揭的合同;2、买方准备首付款资金和其他材料，卖方需要准备身份证、房产证等材料，然后一起到银行申请二手房转按揭;3、银行受理申请，审核材料;4、审核通过后，卖方同意一次性还款房贷，然后向买方交房;5、买方签订贷款合同，卖方注销原抵押登记，买方重新...

在二手房买卖过程中，转按揭是一种常见的交易方式，简化了交易流程，方便了双方。以下流程及所需材料将帮助您了解如何顺利进行转按揭交易。一、办理转按揭手续 1. 签署协议: 购房者需与卖方签署《转按揭协议》，明确转按揭的具体流程和条件。2. 提交资料: 提供购房合同、身份证、房产证、交房证明、贷款...