为正式开盘前购买楼房(期房),应向开发商索要那些手续、证明?

发布网友发布时间：2022-06-14 03:48

共3个回答

热心网友时间：2023-10-16 23:03

一般来说，这个时候开发商应该拿到三证了或者四证了，只是预售许可证没有拿到。要想得到优惠，还是有一定的风险。
你应该查看开发商的五证，并和开发商签订商品房认购协议。应该是先开具收款收据，等签订正式的《商品房买卖合同》后，才能开具*。
商品房五证：《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建筑工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。

热心网友时间：2023-10-16 23:04

主要是销售许可证，当然五证齐全最好。
预付只能给收据，以后换*。

热心网友时间：2023-10-16 23:04

楼上回答很对，五证中应该是没有预售证，风险肯定有，但现在这么做的很普遍，自己把握