房产证和产权证一样吗

发布网友发布时间：2022-04-22 09:04

共5个回答

热心网友时间：2023-11-02 19:46

房产证和产权证不一样，房产买卖合同是证明你买了房，房屋产权证才是证明你对房屋的所有权的占有。

1、房产证：

房产证（Premises Permit），即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

2、产权证：

产权证，从一般意义上讲，包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。按照我国法律的规定，我国对房屋等大宗财产的管理，是采用行政登记的手段，即行政机关或其委托的机构(如房监所)通过一定的程序审查、登记，最后向房屋所有权人颁发房屋产权证书，房屋所有权证书上载明的权利人行使占有、使用、收益、处分的权利。

热心网友时间：2023-11-02 19:47

产权证和房产证有什么区别

热心网友时间：2023-11-02 19:47

产权证是房产证和土地证的总称，也就是房产证只是产权证里的其中一个证件。

热心网友时间：2023-11-02 19:48

房产证一般指房屋所有权证书，它里面一般有房子的面积、楼层、用途、权属、位置、土地使用面积、性质等一系列房子的资料。通过它你可以看出房屋的根源。
而有的人说的产权证指房产证，有的人说的产权证只是指房屋现有的手续。它不能分辩房屋产权的清晰度，比如公房的产权证。

热心网友时间：2023-11-02 19:48

当然不一样了！