农村户口迁到城市后,土地不想被收回,要怎么办?
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发布时间：2022-06-08 20:32
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时间：2024-11-02 11:18
由于各种原因，现在农村户口迁出城市的现象非常普遍了。土地作为农民朋友最重要的财富，很多人在转户口的时候非常关心，户口转出之后土地怎么办?
一、农村户口迁到城市后，家里的土地会受影响吗？
拿采取家庭承包的承包地来说，按照以前的政策，如果全家都迁到设区的城市，家里的土地是要上交的，发包方有权统一要回土地;但按国家现在的政策规定，即使全家进城落户了，是否交回土地都以农民自愿为原则。
2019版《农村土地承包法》第二十七条规定:"承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。"也就是说，按国家规定，只要你不想交回土地，在承包期内，土地的归属还是不会变。
特别提醒：虽然按国家现在的政策规定，在承包期内，只要你不想交回土地，集体就不能强制收回。但像承包地，是不能撂荒的，要保持耕种的状态，因为国家也有规定土地长期撂荒可收回，所以承包户如果自己不种，可选择把承包地流转出去，比如租给别人种，自己收取租金。另外，目前国家对承包地和宅基地的有偿退出也是大力支持的。
二、何谓承包地、宅基地有偿退出？补偿标准是多少？
国家现在鼓励在农民自愿的原则下，实施承包地、宅基地有偿退出，但目前还只在部分地区试点。所谓有偿退出，就是地方政府拿出一笔补偿金，你拿到补偿金后，这块土地就不再属于你了。一旦退出，就没后悔药可吃，所以大家在退出承包地或宅基地之前要慎重考虑。
这种情况主要是针对那些已经在城市有稳定住所和收入，以后也不再考虑回到农村的人，如果说你还是想保留家里的土地留个退路，就不要选择有偿退出了，把土地流转出去，今后想回农村还是能有份保障。
很多朋友也问到有偿退出的补偿标准是多少？各地的补偿标准是不一样的，补偿具体金额与当地经济水平有关。如安徽宁国就规定，自愿退出宅基地且今后不再重新申请宅基地的，对于法定范围内的面积，每亩补助4万元至6万元;超出部分，按照每亩2万元至3万元予以补助。也有新闻报道，宁夏农民马占福退出村里的宅基地、房屋、耕地，住进养老院，获得18万补偿金（一亩地九千块钱，十亩地，五间房子，共十八万块钱）的事儿，当时也是引起了大家的热议。
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时间：2024-11-02 11:12
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时间：2024-11-02 11:14
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时间：2024-11-02 11:17
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时间：2024-11-02 11:17
