离婚后对方不配合房产过户怎么办

发布网友 发布时间：2022-06-08 21:21

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好二三四 时间：2022-09-01 09:43

离婚后对方不配合过户的处理方式：

1、诉讼离婚的，只要拿到了法院的判决书或者调解书，对方不配合过户的可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。

2、协议离婚的，不能直接申请法院强制执行。

（1）可以以不履行离婚协议为由向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行。

（2）可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第8条：当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

热心网友 时间：2024-06-09 23:39

法律分析：诉讼离婚，一方不配合过户的可以申请*强制执行，房产交易中心会协助*办理房产过户。协议离婚对方不配合过户的可以采取以下措施:

1、以不履行离婚协议为由向*起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向*起诉，要求对方履行离婚协议书；如果*判决后对方仍不履行，可以申请*强制执行，*可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

2、离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民*提起离婚诉讼。

人民*审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者*、遗弃家庭成员；

（三）有*、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民*判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。