物业工程部是24小时值班吗有相关条例吗？
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发布时间：2022-04-22 10:13
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热心网友
时间：2023-09-16 02:02
是的， 一般是早上八点到下午六点白天外，晚上客服中心和工程维修要留人值班。
物业公司是服务行业，而且面对小区居住生活，随时随地都会求助。现在多数小区都是封闭管理，即便不是封闭管理，总会设置门卫保安、楼栋巡逻保安、监控室值班，这些岗位是24个小时三班倒，每班8小时。
节假日是业主居家团员的日子，物业公司要在这些节日期间，更关心业主的需求，必须设置严格的值班制度，不能社会放假了。
扩展资料：
物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。
物业管理企业进行统一管理，并不等于所有的工作都必须要由物业管理企业自己来承担，物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
一般认为，物业管理在我国仅有20年左右的发展历史，首先发端于沿海发达城市，逐步向内陆地区延伸，在国外，物业管理已经有一百多年的历史。
参考资料：物业管理-百度百科
热心网友
时间：2023-09-16 02:03
不是你说的概念。
1、物业公司是服务行业，而且面对小区居住生活，随时随地都会求助。比如：停电了、漏水了、电梯停止运行了、钥匙锁在屋里了等等......，作为物业公司除了早上八点到下午六点白天外，晚上客服中心和工程维修要留人值班。
2、公共秩序管理（保安），现在多数小区都是封闭管理，即便不是封闭管理，总要设置门卫保安吧、楼栋巡逻保安、监控室值班，这些岗位是24个小时三班倒，每班8小时。
3、节假日是业主居家团员的日子，物业公司要在这些节日期间，更关心业主的需求，必须设置严格的值班制度，不能社会放假了，物业公司也放假了。
扩展资料：
《物业管理条例》是根据《*关于修改<物业管理条例>的决定》修订的，为的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的法律条例。 由*于2007年8月26日发布，自2007年10月1日开始施行。共7章70条。
《*关于修改部分行*规的决定》*令第666号,已经2016年1月13日*第119次常务会议通过，现予公布，自公布之日起2016年3月1日施行。根据决定第三十五条之规定，删去《物业管理条例》第三十三条、第六十一条。
《*关于修改和废止部分行*规的决定》（*令第698号）于2018年3月19日通过，并于2018年4月4日公布实施。
《决定》 附件1第九条对《物业管理条例》的修改内容主要为取消了物业服务企业资质管理的相关规定，并增加了建立守信联合激励和失信联合惩戒机制的有关内容。本次修改涉及第二十四条、第三十二条、第五十九条、第六十条和第六十一条。
随着我国城镇住房制度改革的力度不断深化，房屋的所有权结构发生了重大变化，公有住房逐渐转变成个人所有。原来的公房管理者与住户之间管理与被管理的关系，也逐渐演变为物业管理企业与房屋所有权人之间服务与被服务关系。
在住房制度改革和城市建设发展过程中，物业管理这一新兴行业应运而生。全国物业管理企业飞速增加。它的产生和发展，对于改善人民群众的生活、工作环境，提高城市管理水平，扩大就业起着积极的作用。也出现了一些问题，需要通过立法、完善制度加以解决。
参考资料：百度百科-物业管理条例
热心网友
时间：2023-09-16 02:03
热心网友
时间：2023-09-16 02:04
1、物业公司是服务行业，而且面对小区居住生活，随时随地都会求助。比如：停电了、漏水了、电梯停止运行了、钥匙锁在屋里了等等......，作为物业公司除了早上八点到下午六点白天外，晚上客服中心和工程维修要留人值班。
2、公共秩序管理（保安），现在多数小区都是封闭管理，即便不是封闭管理，总要设置门卫保安吧、楼栋巡逻保安、监控室值班，这些岗位是24个小时三班倒，每班8小时。
3、节假日是业主居家团员的日子，物业公司要在这些节日期间，更关心业主的需求，必须设置严格的值班制度，不能社会放假了，物业公司也放假了。
