在办理房贷之前,需要把信用卡还清吗

发布网友 发布时间：2022-06-22 01:29

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懂视网 时间：2023-02-06 20:29

1、没有银行规定在贷款之前必须还清信用卡的欠款，但是有些银行在计算审批额度的时候，会把信用卡欠款做为负债计算，这样给贷款额度就会减少。

2、不过如果信用卡走在最低还款，也说明还款能力不是很强，银行会考虑还款能力的。

3、如果手中有钱，一定先把信用卡中的钱还掉，因为信用卡最低还款的利息实际计算起来比18％还要高，如果以房贷5年以上7折优惠利率4.158％来计算，比房贷利率要高出三倍还多，是很浪费钱的。

热心网友 时间：2023-02-06 17:37

办理房贷不一定把信用卡都还完，但需要在还款时间内还清，即不能逾期还款。因为只有信用卡逾期不还才会对各类贷款造成影响。

一、办理按揭贷款需要资料

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）

2、购房协议书正本

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等

5、开发商的收款帐号1份

二、贷款方式

1、等额本息

每月利息还款额不变

2、等额本金

先还本金后还利息

扩展资料：

一、影响房贷的因素

1、工作性质

工作性质往往反映你的收入水平及收入稳定情况

2、银行流水偏少

银行流水少，或者说有效流水少，银行会认为你缺乏还款能力。

3、征信报告查询频繁

不要频繁查询征信，特别是委托相关金融机构，如银行、借贷公司等。只要查询过就会被记录在征信报告中。

4、负债过高

征信报告中会显示你的债务情况,如信用卡分期、车贷、部分小额贷款等。负债过高会使得银行要求你的收入也随之提高

5、所购房屋的情况

购买的房屋也是银行考量放款的重要依据，银行对于面积较小、房龄较老的房屋比较慎重

二、贷款购房条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

参考资料来源：百度百科—房贷

参考资料来源：百度百科—贷款买房

热心网友 时间：2023-02-06 18:55

热心网友 时间：2023-02-06 20:30

希望能够帮助到您

提问我想买房，但是要办理房贷，在我办理房子按揭前我必须要把信用卡和平台上的借款全部还清吗？是不是不还清有可能银行会不通过！

回答不一定，我上面告诉您了，只要不逾期是不会有影响的