买的期房还没交房,房贷就还清了,能拿到房产证吗?

发布网友发布时间：2022-04-22 11:19

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热心网友时间：2023-11-03 05:02

如果你购买的房屋还没有交房，房贷已经还清，那么可以向银行申请提前还款证明。在签署协议的同时，银行可以将提前还款记录提交到房委会，以便在房屋交付后，协助申请房产证并顺利办理产权过户。所以无需担心，你仍然可以取得房屋所有权和房产证，而偿还房贷早期可以免除部分利息支出，就算需要支付银行提前还款的服务费等，也是一种有利的选择。

热心网友时间：2023-11-03 05:02

一般来说，在购买期房时，需要先签订购房合同并支付一定的首付款，等到房屋建成并取得预售许可证后才能进行按揭贷款购房。在购房合同中，通常明确规定了交房时间和付款方式等细节。

如果你购买的期房还没有交房，但已经还清了房贷，这意味着你已经完成了全部支付，并且具备了按揭贷款购房的条件。一般情况下，房屋开发商会在房屋建成并取得预售许可证后，按照购房合同约定的时间进行交房，并办理产权证的相关手续。

所以，只要购房合同中规定了按揭购房的条件，并且你已经按照合同约定的方式完成了全部支付，你就有资格申请房产证。不过，具体情况还需根据购房合同和当地*规定来判断，建议咨询当地房屋管理部门或律师的意见。