房租到期了不交房租又不搬走怎么办

一、催缴房租与沟通协商 在发现租客拖欠房租时，房东应首先通过书面或口头方式催缴房租，并明确告知租客拖欠房租的后果。同时，房东可以尝试与租客进行友好沟通，了解其拖欠房租的原因，并寻求双方都能接受的解决方案。二、发送解约通知 如果沟通协商无果，房东可以按照租赁合同的约定，向租客发送解约通知。解约...

1. 若租户未支付房租，出租人有权要求其在一定期限内履行支付义务。若租户逾期不支付，出租人可以根据合同条款解除租赁合同，并要求租户搬离。2. 如果租户在解除合同后仍拒绝搬出，这可能构成侵权行为。此时，出租人应采取合法手段解决问题，例如报警或请求警方介入协助处理。3. 出租人还可以选择向法院提起...

3、此外，出租方还可以考虑通过法律途径解决问题，向法院提起诉讼，请求解除租赁协议，同时要求承租方承担相应的赔偿责任，并限期迁离现居住地。

1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。2、经出租人催告后，对方仍不作为的，出租人可以向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。

房租到期了不交房租又不搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。【法律依据】《合同法》第二百二十七条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

您可采用如下适当的应对之策：1.若租户在收到出租方的通知后仍旧未按规定支付房租或者不愿搬离租住的房产，出租方有权依照法律程序解除双方签署的房屋租赁协议。2.倘若对方在受到出租方催促后仍未能采取相应的行动，建议您尽快向当地的司法机关提起诉讼，以期追究对方的违约责任。

1、在承租方未能按时支付租金以及明确表示拒不搬离的情况下，出租方可给予适当催促，倘若其在催告期满之后仍未采取任何行动，包括支付房屋租金，则出租方有权依法解除房屋租赁协议。2、若经过出租方合理期限内的多次催促，承租方仍旧无动于衷，那么建议立即启动法律程序，向当地法院提起诉讼，以追究其违约责任...

房租到期了不交房租又不搬走采取以下措施：1、与房客沟通：房东可以与房客进行沟通，询问房客的情况，尝试解决问题。可以协商延长租期、调整租金、协商退房等。需要保持耐心和理性，不要采取暴力或威胁手段；2、提醒房客：如果房客不配合沟通，可以提醒房客已经逾期未还租金，需要尽快搬离。可以通过电话、短信...

首先，您需明确告知他/她最晚必须在合理期限内完成搬迁工作并缴纳全部房租款项，若逾期仍未履行义务，那么您将有权向当地人民法院提起诉讼；其次，倘若在上述告知的期限结束后，租户仍然没有开始搬离，您便可依法申请立案起诉，以求法庭协助执行腾空这处房产，并且还能要求对方支付该都市中的房屋使用费以及...

首先，应以书面形式向承租方发送催告函，明确告知其需在规定期限内补足拖欠的租金并尽快迁出该处房产；其次，尝试与承租方进行沟通协商，深入了解其未能按时缴纳租金及不愿迁出的具体缘由，以便寻求通过调解方式解决相关问题；如经协商无果，出租方可依法向当地人民法院提起诉讼，请求法庭裁决承租方支付拖欠的...