夫妻房产证过户到一方需要费用吗
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发布时间：2022-04-22 09:22
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时间：2023-09-21 09:29
扩展资料
房产过户准备资料
a.房地产转移登记申请表；
b.申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
c.房地产权利证书;
d.有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
e.已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
f.人民*强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
g.非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
h.行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
i.以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;
j.属于*福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
房产过户手续：
1、房地产转移登记申请表;
2、申请人身份证明;
3、房地产权利证书;
4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
6、人民*强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
7、非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
8、行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明等等
