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在上海买房,可以选择买老破小还是远大新?

发布网友 发布时间:2022-04-22 09:24

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4个回答

热心网友 时间:2023-10-04 07:10

我的一个朋友刚到上海时没有钱,就选择了偏远地区,买了一户老房子,我们当时都非常不理解,也看不起那户房子。结果没过几年,上海建迪士尼乐园,他的房子在被征收范围内,获得了一大笔征地款。

后来他用征地款在市中心地段买了另一户更老旧的房子,听说又要动迁了。

通过他的故事,可以得出一个结论,那就是在北上广深这种发展速度飞快,经济非常发达的城市置业,要考虑长远发展。如果自己本身实力雄厚,当然可以一步到位,买新建的豪宅,比较稳定,住起来也舒服。

如果还处于事业起步阶段,没有太多的购房预算,也可以选择一些前景比较乐观的地区,比如有大的商业进驻的地方,采用边住边炒的方式,房子涨价了就卖,再到其它地区去买,逐渐积累。毕竟在这些城市具有买房资格就非常值钱了。

如果资金实在很有限,那就得采取我朋友的方法,先委屈一下在偏远地区卖老旧小房,等待征地动迁,即便一时不能被征地,像这种流动人口非常庞大的城市,也不至于砸在手里。

现在在这些大城市中,还有许多老旧小区,这些小区随着城市发展都会被逐渐淘汰,因此购房选择这些小区,会非常有潜力。买正了比任何投资都要保靠,这些城市的房价一直都在逐年上涨,即便等不到动迁,就是租出去或日后卖都不会亏本。

对于在这种大城市打拼的人来说,收入虽高但生活成本也很高,每一分钱都要计划着消费,所以我们在置业时首先考虑的不应该是如何消费,而是怎样投资。要努力让回报率最大化,这样用钱去生钱,才能在这种大城市中立于不败之地。

热心网友 时间:2023-10-04 07:10

我认为应该买前者。因为上海的消费水平是非常高的。如果你的经济条件不好的话,就没有必要买很好的房子。而且房价上涨的非常的快。

热心网友 时间:2023-10-04 07:11

我认为应该买前者。因为上海的房子价格是非常贵的。如果你的存款没有达到百万的话,基本上是买不来好的房子。

热心网友 时间:2023-10-04 07:11

香港这个地方买房子不要买太大,也不要买太小,大小适中,而且不要在市中心,这样买一个房子就可以了,太破的肯定就是年久失修。
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