什么是学位房?什么是学区房?

发布网友 发布时间：2022-06-11 07:28

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热心网友 时间：2023-05-10 13:42

学位房和学区房的区别通俗点讲就是有学位的房产肯定属于学区房，但是学区房不一定有学位。

一、学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。

学区房，一个特别的名词。房产推销员把学区房说成是家长自愿的，理由是家长们随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。

二、学位房买了学位房不一定能得到该校的学位，还要看查明所购买的房子是否学位已经被占用，如果被占用，那么即使你购得了房子却依然没有不能得到这个学校的学位。

而学区房是指在学校招生范围内的房产，学区房不一定有学位，因此，家长们在给孩子购买学位房时，一定要记得查清楚该房子的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出等。

扩展资料：

学位房投资与单纯的物业投资不同，它的价值更多是体现在房子之外，所以需要关注的投资重点往往也不太在房子本身。“学位房”的概念之所以存在，是因为各中小学办学质量存在严重差异。

购买学位房大多是家长们的无奈之举，很多家庭已经有了房子，但为了给孩子上更好的学校，得到更好的教育资源而不得已购买学位房。很多家庭都是购买了学位房而并不入住，还是住在自己原有的房子内。因此，在大城市中出售学位房成为很大的经济链。

参考资料来源：百度百科-学位房

参考资料来源：百度百科-学区房

热心网友 时间：2023-05-10 13:43

首先要想知道什么是学区房？大家要先了解适龄儿童就近入学的含义：为保障我国义务教育的正常实施，早在1986年，国家在通过的《中华人民共和国义务教育法》第九条规定：“地方各级*适当设置小学、初级中等学校，使儿童、少年就近入学。以及《义务教育法实施细则》第二十六条规定：实施义务教育学校的设置，由设区的市级或者县级*统筹规划，合理布局。小学的设置应当有利于适龄儿童、少年就近入学。这些是对义务教育阶段就近入学*在法律上的明确规定。这些规定，明确了适龄儿童、少年就近入学的权利，明确了地方各级*保障其在户籍所在地就近入学权利的义务和责任。就近入学的*目标就是为每一个儿童提供平等的受教育的权利，确保教育的公平原则。而就近入学的区域则是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里的学生都可以享受到义务教育，免试就近入学。学区房就是在这些由教育部门划分的就近入学的区域范围内所有能够办理户籍的住宅统称为学区房。学校的划片范围，也可能会根据*每年的规划而略有改变。广义的说每一个具有普通商品房本的住宅都是学区房，因为它都会对应着一所免费就近入学的学校。而我们现今社会上和媒体上所讨论的学区房，往往是指那些名校或者是重点中小学的学区房。这些学区房因为对应的学校教学质量优质升学率高，所以十分抢手造成价格比较昂贵。