为什么说“再穷不要买顶楼,再傻不要买一楼”?
发布网友
发布时间：2022-06-11 04:40
共5个回答
热心网友
时间：2024-10-23 05:34
这种说法还是有一定道理的。
随着现在人们经济水平的提高，很多人对房子的要求也变得越来越高，很多人在购房时不仅要求小区环境好，而且也要求自己的房子光照条件好。可是有些人在购买的时候，往往被售楼人员忽悠买到了不合适的房子。一般住宅的顶楼以及底层是没有人愿意购买的，这也是因为它们有一些缺点，在未来你想要换房的话也不太容易卖出。
一楼房子特别阴暗，而且获得阳光的时间也比较少，一般都会被前排房子所挡住，有的时候一年四季也没有任何阳光。而且底层房子在设计时就有一些缺点，比如说底层房子也需要付公摊面积费用。但是底楼人一般不会使用电梯，因为走一层就到了。再一点就是底楼比较容易潮湿，一旦遇到梅雨天气那就完了，家里往往湿答答的。
而顶层虽然光照时间好，没有什么东西可以遮挡，而且也不会有多潮湿。但是顶层一到夏季是特别闷热的，甚至比室外还要热上几度，而且它有一个非常明显的缺点，那就是水压问题。顶楼的住户在洗澡的时候往往会觉得水压力度不够，这其实也是因为距离所致。而且对于顶层的朋友来说，等电梯也是一个很大的麻烦。如果你在一楼想要上去的话，你还得先将电梯按下来，然后再坐上去，特别费时费力，如果爬楼梯的话，也没有这个精力。
所以大家在购房时，千万不要买底层以及顶层的房子。
热心网友
时间：2024-10-23 05:35
我认为不怎么靠谱。在长期的房地产交易过程中，人们总结了许多实用的购买规则。随着时间的推移，这些规则逐渐成为惯例，指导人们的购买活动。例如，李嘉诚曾经说过，决定房地产价值的因素第一是地段，第二是地段，第三还是地段。多年来，无数事实证明，地段的确在实现房地产升值方面具有压倒性优势。此外，还有最近流行的“20%购房”规则，即随着房地产进入分化调整期，未来只有20%的城市有投资价值，只有20%的建筑值得购买。当然，关于楼层的选择，“不管你有多穷，你都不会买一楼或顶楼”的概念。
在许多人看来，一楼的缺点可能远远超过优点。除了有特殊需求的家庭(包括老人和孩子)，其他人可能更愿意支付高于购买一楼。首先，如果开发商考虑不周，由于建筑之间的空间太小，照明可能不足。其次，如果物业管理不好，住宅区垃圾桶随意摆放，物业市场乱丢垃圾的现象不断发生，容易造成蚊子、老鼠和蚂蚁，臭味无处不在，所以环境卫生是个大问题。第三，如果城市的空气湿度相对较高，例如，在南部城市或海边，一楼会有潮湿回流、积水、墙壁剥落和发霉等问题。简而言之，生活经历相对要糟糕得多。因此，不少人都劝大家“再穷不买一楼”。
让我们看看顶层。对于顶楼来说，最大的优势是视野更宽，照明更充足，而且不容易受到噪音的影响，所以对于喜欢安静的买家来说，这无疑是一个不错的选择。当然，顶层的价格相对便宜，就像一楼一样，所以更适合资金不足的购房者。然而，与深受老年人喜爱的一楼不同，关注顶层的群体主要是更加关注隐私的年轻人。
然而，在专家看来，地板的选择并不是绝对的好或坏，只有适合自己才是最好的。如上所述，在相同的房价水平下，老年人更适合住一楼，而年轻人可能更倾向于住顶层。此外，随着建筑技术的逐步提高和住宅产品的不断升级，一楼和顶层发生了巨大的变化。“不管你有多穷，你都不能买一楼或顶楼”。这个短语逐渐成为一种偏见，也就是说，这个短语可能会慢慢过时。
热心网友
时间：2024-10-23 05:35
有这么一句话，就是买房“再穷不买顶楼，再傻不买一楼”？一层和顶层真的不能购买吗？
热心网友
时间：2024-10-23 05:36
热心网友
时间：2024-10-23 05:37
