棚户区房是正规商品房吗

发布网友发布时间：2022-06-10 04:51

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热心网友时间：2024-11-25 16:29

法律分析：棚户区房不是正规商品房，但是棚户区房子满五年之后，缴纳缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费，办理原房主名义正规商品房的房产证，契税证，土地证之后，可以转变为正规的商品房，可以上市交易，也能办理私有产权证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行*规规定。