业主不交物业费可以停水停电吗
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发布时间：2022-06-10 12:32
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时间：2024-10-22 11:04
法律分析：业主不交物业费，物业不可以停水停电。物业应当采用诉讼或者仲裁，要求业主支付物业费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》
第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。
物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县*房地产行政主管部门或者*事处、乡镇*的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
第十一条 下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业；
（五）筹集和使用专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
不交物业费会不会停水停电啊
不交物业费，物业部门没有权断水断电，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。【法律依据】《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向...
不交物业费会停水停电吗
不交物业费并不直接导致停水停电，但可能会引发其他法律后果。物业服务企业无权直接对业主采取停水停电措施，应当通过合法途径解决物业费纠纷。业主应当按时支付物业费，以保障自己的权益和享受正常的物业服务。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条规定：业主应当按照物业服务合同的约定，按时足...
如果业主不缴纳物业费物业可以停水停电吗
业主不交物业费，物业公司是无权停水停电的;水电合同的双方当事人是水电公司和业主，物业管理合同的双方当事人是物业公司和业主，两者的法律关系是不同的。停水停电的权利是水电公司的重要合同履行抗辩权，物业公司和小区内供水电人员是没有供水供电的权利的。在物业管理合同中可约定业主在欠费的时候，能...
不交物业费物业有权停电吗
不交物业费，物业一般无权停电。停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于他合同条款，依法理，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无...
不交物业费的话物业有权停水停电吗
一般物业是没有权利停水停电的。【法律依据】根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
物业有权利停水停电吗
物业没有权利停水停电。如果业主因为某些原因不交纳物业费，物业采取了停水停电的措施对待业主，这是不合理的。根据相关的规定，如果业主不交物业费，物业公司可以向法院起诉，而不能停水停电。物业的职责和义务都有什么物业的职责：物业的职责和义务包括设备的维护和保养，环境卫生、安全消防、清洁绿化、小区...
不交物业费能不能停水停电
一、不交物业费能不能停水停电 1、不交物业费不能停水停电。法律规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 2、法律依据:《民...
民法典什么情况下物业管理公司有权停水停电
不管在什么情况下物业管理公司都没有权利停水停电。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实行)物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事...
物业停水停电是否违法
水、电是居民生活的基本需求，物业公司不能以停水停电作为手段，强迫业主缴纳费用。如果业主欠交费用，物业公司应当与业主委员会协商解决，或者向法院提起诉讼，要求欠费业主支付费用和违约金。业主与物业管理公司之间是基于物业管理的法律关系。根据双方签订的物业服务合同，业主有权接受物业管理公司提供的服务，...
不交物业费不卖水电合法吗?
不交物业费，物业部门没有权断水断电，业主违反约定逾期不支付销返物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 相关法律规定，电力使用人没有拖欠电费的或预售电力的...
