开发商抵押给银行的房子能卖吗?什么叫解压

发布网友发布时间：2022-06-10 08:47

共3个回答

热心网友时间：2024-03-11 13:12

可以售卖，解压的意思就是把抵押在银行里的房产证赎出来

热心网友时间：2024-03-11 13:13

抵押物出卖是要经过抵押权人同意。
以下方法可以出售：

1，银行同意。
2，提前还贷赎回抵押。
3，第三方同意还贷并有相关合同，银行认可。
4，其它特殊情况。

热心网友时间：2024-03-11 13:13

抵押的楼盘可以逐套的解押，就是售出一套解押一套。

开发商抵押给银行的房子能卖吗?什么叫解压

可以售卖，解压的意思就是把抵押在银行里的房产证赎出来

房子解压是什么意思

房子解压就是原来贷款抵押在银行的房子，可以解除抵押，是完全属于自己的了。房子解压的流程是，还清贷款后，到银行取得还清贷款证明和他项权利证书，然后当事人带着身份证和还清贷款证明以及他项权利证书，到当地房屋属地房管部门，要求注销抵押登记，正常房管部门都会即使注销抵押登记。房产证解押需要注意什么...

可以卖所谓解压就是先把贷款的钱一次性付清解除与银行的按揭关系解压后就怎么卖都行了不解压过不了户银行会给你单子的

买的房子已被开发商抵押给银行怎么办?

被抵押房产是可以依法转让的，所以已被开发商抵押给银行的房子可以购买。但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件：一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实际交易中，发展商需要先对抵押房逐步还款，逐步销售。先还款，后销售，保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。

抵押贷款的房子可不可以把它卖掉

一般情况下你必须要到银行进行了解压之后才能卖掉的，并且抵押物出卖是要经过抵押权人同意的，如果银行同意你卖你就能卖，他们不同意你卖了也没办法过户，除非你提前还贷，但你们已经约定一年内不允许提前还贷那你就得等到一年期满才能还，在此期间除非得到银行的同意，你是不能卖的。希望我的回答可以帮助...

房产证抵押给银行的房子可以买么

根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。但我们日常交易中可能很容易忽略这个问题，在二手房交易中，很多房产都是存在按揭抵押的，我们交易时无论中介还是买卖双方都没有考虑还要经银行同意，我们需要知道，在交易存在抵押的...

新房子解压是什么意思

问题一：新房就得管局给解压是啥意思新房有可能开发商已经抵押给银行，你买的话，开发商要先解押，才能办理相关买卖手续，应该是这个意思吧。问题二：买新房有个环节叫解压函是指什么你好，买新房有个环节叫解压函是指开发商想银行贷款是用新房做的抵押，只有拿到解押函就代表贷款已经还清可以正常...

开发商可以销售未解压的房子，只要双方之间有合法有效的合同就可以进行买卖，并且符合购买房屋时候的法定程序。已经全付款之后，代表合同已经生效。如果想要退款，需要有证据或理由证明，这份合同是显失公平或者是有重大误解的等等情况下来解除合同。法律分析首先了解未解压的房子是指，对正在处于抵押状态的房产没...

楼盘解压是什么意思

就是开发商先抵押给银行了，获得一些资金。现在你要买，开发商再卖给你，就要先去办理解押，把原来借的钱都还上，银行对这套房子没有任何权利了。问题四：房地产解压是什么意思就是原来在抵押贷款中的房子解除抵押，　流程是还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书，之后当事人带着身份...

开发商把房子抵押在银行,还没解押,现在能买吗

这是绝对不能买的，因为抵押尚未结束，一旦开发商失信，银行有优先处置权。房产的属性属于抵押状态，开发商是不能把抵押在银行的房子拿去售卖。房产抵押在银行，开发商不能卖，买房者也不能购买。

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