卖方拖着不办房产证怎么办

发布网友发布时间：2022-06-18 06:27

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热心网友时间：2023-11-25 01:31

法律分析：直接走法律途径，向当地的*起诉，需要带上双方之前签订的合同到*那边上诉，由*出面强制办理过户，在*判决下来之后，如果对方拒绝履行判决结果，*或者直接向登记中心发函，登记中心直接帮你办理。

法律依据：《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。