房子过户契税谁交

发布网友发布时间：2022-06-16 18:51

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热心网友时间：2023-11-06 08:10

二手房过户契税是由买方来缴纳的。
在二手房交易中，契税占据了非常大的一部分，购买90平方米及以下普通住房，且属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90-140平米1.5%，140平米以上3%，二次购房都是3%，不分面积。

热心网友时间：2023-11-06 08:10

法律分析：契税由买方缴纳，无论是官方规定还是现实生活，二手房交易的契税都该由买方来付。

法律依据：《中华人民共和国契税法》

第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

第三条契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市*在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和*备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。