关于土地使用权账务处理问题

发布网友发布时间：2022-07-05 03:09

共2个回答

热心网友时间：2024-11-24 05:48

1、付款的时候，挂账是不是挂其他应付款？
付款做：
借：预付帐款--**国土局
贷：银行存款
2、当月付款后就要进行摊销吗？还是等取得土地使用权证后摊销？
取证与摊销没有直接关系，按土地购入时使用时间分摊土地使用权的购置费用：
3、未取得土地使用权证是否需要缴纳土地使用税？每年4，10月缴纳？
按土地购入时的使用时间分摊土地使用权的购置费用，具体缴费时间要与税局沟通；
4、土地是用来建立厂房的，建立厂房时账务又如何处理，
购入土地时企业拿到权证后转做：
借：无形资产--土地使用权 3846万
贷：预付帐款--**国土局 3846
5.建立厂房做：
借：在建工程--**厂房
贷：银行存款追问建立厂房的时候无形资产要转为在建工程吗？金额是怎么确定？

追答无形资产不用转为在建工程，土地使用权按使用期摊销，一般是50-70年的使用时间。而厂房按20年摊销。

热心网友时间：2024-11-24 05:49

外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销; 　　(2)企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值，即记入“在建工程”，待完工后停止资本化。