只有房产证,没有土地证的房子可以买吗?

发布网友发布时间：2022-07-03 04:47

共5个回答

热心网友时间：2023-11-02 18:10

你进入了一个误区，不是所有房子都有房产证和土地证的。
早期的房改房就只有房产证，没有土地证，现在很多新建的商品房也是只有房产证没有土地证，简化手续，两证合一了。
遇到以上这些情况，就没问题，可以放心购买。只要是在房管局有登记备案的房子，即使只有房产证没有土地证也是合法的，也是可以交易的。

热心网友时间：2023-11-02 18:10

只要房产证能正常过户就可以买卖。一般这样的情况都属于，土地证还是一个大证，土地证还没有分户。等办理完房产证后，土地证分户时，在去办理。

参考资料：www.xjfwzs.cn

热心网友时间：2023-11-02 18:11

可以，很多城市的土地使用证都已经取消了，这个也是大势所趋。只要房产证是正规的，可以正常交易买卖的就没问题。

热心网友时间：2023-11-02 18:11

这是小产权房，自己居住，无所谓。

热心网友时间：2023-11-02 18:12

当然不可以。物权没有保障。你买什么。谁可以主张权利。