上海凯德兰湾雅苑优劣势?

发布网友发布时间：2022-07-03 03:12

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热心网友时间：2023-11-01 18:55

项目位于浦东新区万祥镇，属于原南汇区，整体处于待开发和刚开发的阶段，成熟周期偏长。属于70年产权的住宅，分为两期来开发，一期已经交付使用，二期刚刚推出。

最大亮点
1、产品性价比：因为拿地原因，该项目在目前周边竞品里价格最低，户型主要以刚需的70-96之间的一居和两居为主，主要针对于刚需客群和投资客户，性价比比较高。
2、地段：该项目属于浦东新区的万祥镇，位于临港新城和惠南板块之间，是目前浦东新区大力发展的区域，同时也是因为外环以内拿地价格高起，开发商纷纷选择在外围圈地，特别是迪士尼和浦东机场的支撑，对于该区域的影响巨大。
3、开发商：凯德集团，亚洲最大的房产开发集团，新加坡公司，商业地产知名度较高，例如北上广深的来福士购物商城，物业全部由开发商自持，后期服务有保障，和周边其它小开发商的产品相比起来，后期更有竞争力。

不利因素：
1、因为周边处于待开发和在开发阶段，所以配套明显不足，比较荒凉