房贷利率5.88要不要转lpr?

发布网友发布时间：2022-04-23 01:41

共4个回答

热心网友时间：2022-05-03 04:20

房贷利率5.88可以转换为LPR利率。如果判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率。反之，如果判断未来LPR比4.8%低，可选择LPR。

2019年8月，人民银行决定改革完善LPR形成机制。LPR由具有代表性的18家报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价。自2019年8月起，每月公布一次。

扩展资料：

我国原有的LPR多参考贷款基准利率进行报价，市场化程度不高，未能及时反映市场利率变动情况。

改革后，各报价行在公开市场操作利率的基础上加点报价，市场化、灵活性特征将更加明显。其中，公开市场操作利率主要指中期借贷便利利率，中期借贷便利期限以1年期为主，反映了银行平均的边际资金成本，加点幅度则主要取决于各行自身资金成本、市场供求、风险溢价等因素。

参考资料来源：人民网——LPR和固定利率到底哪个更加划算？

热心网友时间：2022-05-03 05:38

如果您的贷款是参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款，根据中国人民银行公告[2019]年第30号，您有两种选择：一是将以贷款基准利率定价的房贷转换为以LPR为基准定价的浮动利率贷款；二是转换为固定利率贷款。要注意的是，您只有一次选择转换方式的机会，如果您已确定并完成转换，就不可以再去更改了。如果您选择切换为以LPR为基准定价，到下一个重定价日，就会按照最新一期相应期限LPR计算确定您的执行利率，往后依次类推。如果您选择固定利率，那么就是以您转换时的利率为准，一直到您贷款到期利率都不会变。这个选择您可以根据自己的意愿和判断，如果您认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势，那转换成以LPR为定价基准更有利。如果您认为未来LPR大概率呈上升趋势，那转换成固定利率贷款更有利。

温馨提示：以上解释仅供参考，不做任何建议，相关业务*等信息以您实际办理时为准，详情请咨询您的贷款行。如有资金需求，您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，了解详情及尝试申请。
应答时间：2021-03-22，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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热心网友时间：2022-05-03 07:13

付费内容限时免费查看回答您好，我是百度合作伙伴辰老师，您的问题我已收到，编辑回复大约用时3～5分钟，请您耐心等待一会儿哦～谢谢☕️

亲～，房贷利率5.88%，一定要转换成LPR利率，只有转换成LPR利率对自己是利大于弊的。

3、未来LPR下跌趋势！

如果转换成LPR利率，2021年的贷款利率变成5.68%了，贷款利息降低了。

国家*是好的，*只有会让国民，尤其是有贷款买房的国民属于最大利好。

随着我国经济越来越强大，我国的贷款利率绝对会下降趋势，只要转换成LPR之后，未来LPR利率下调才能真正的降低贷款利率，让贷款支付更少的利息。

结论：

综合关于浮动贷款利率的原则，以及贷款的*要求，贷款5.88%一定要改为LPR利率，转换成LPR利率不管是从短期还是长期都是非常有利的。

总之以上三大因素就是个人建议贷款的都要改为LPR利率的真正原因，供您参考……

热心网友时间：2022-05-03 09:04

5.88，不算低了，建议转lpr。目前来看，经济发展形势不太稳定，国家会逐渐降低贷款利率促进发展和消费，变相减轻房奴的还款压力，以保证房地产稳定。如果不转，只能一直按照5.88固定利率还款。追问会不会在涨回来

追答未来谁也不敢说，大部分朋友转了