商品房办理产权证“转让手续费”应由谁交?

发布网友发布时间：2022-09-21 13:05

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热心网友时间：2023-11-18 05:54

　　1、2002年国家计委、建设部联合下发的《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》中规定房地产交易手续费（按建筑面积收取）收费标准为，由交易双方各承担50%，手续费由转让方承担。房地产交易手续费为每平方米6元，经济适用住房减半计收房地产交易手续费属经营服务性收费：新建成商品住房每平方米3元，应在完成交易服务时收取。
　　2、也可由买卖双方共同约定。房地产交易手续费（按建筑面积收取）收费标准为，由交易双方各承担50%，手续费由转让方承担。房地产交易手续费为每平方米6元，经济适用住房减半计收房地产交易手续费属经营服务性收费：新建成商品住房每平方米3元，应在完成交易服务时收取。
　　3买卖主要费用
　　第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。
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热心网友时间：2023-11-18 05:54

买商品房的话是由卖方出的2002年国家计委、建设部联合下发的《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》中规定，住房转让手续费按住房建筑面积收取。收费标准为：新建商品住房每平方米3元，由转让方承担。到华真汉语网站查看回答详情>>