银行一直不放款怎么办

发布网友发布时间：2022-09-19 23:02

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热心网友时间：2023-10-31 20:12

1 、首先要与银行沟通询问放款进度，了解延迟放款的原因是银行审批慢还是由于自身资料问题，查看银行是否能及时放款；

2 、如果沟通无效，贷款已经审批完成但是还是一直不放款的话可以通过合理合法渠道投诉维权；

3 、每家银行的放款速度都会有所不同，如果一家银行一直不放款可以更换一家银行申请贷款。

房贷银行不放款的原因

1 、如果银行在贷款审批时发现该房地产开发商没有相关的商品房销售资格的证明证件，银行就不会放款，购买房产的客户也能要求该开发商退还已经缴纳的款项；

2 、如果银行在贷款审批时发现该借款人的审批资料有虚假成分或是征信记录不良等情况，银行也是不能发放贷款的；

3 、如果国家*或是银行规定发生了变化，银行也无法放款给借款人，此时借款人可以与房地产开发商协商证明自身无法购房要求退款。

热心网友时间：2023-10-31 20:13

一、正面回答
银*贷要是一直不放款的话，可以打电话过去询问一下银行的工作人员，看看究竟是怎么一回事。
二、具体分析
如果是因为银行放贷额度紧张才不得不延迟贷款资金发放时间的话，那没办法解决此种情况，唯有耐心等待。
当然，为避免房地产开发商因迟迟未收到款项而产生纠纷，还应当和对方说明情况，沟通解决好。
要是实在等不下去了，也可以选择放弃，然后另外找一家银行重新申请房贷。
而需要注意，如果是因为最新资信出了问题才影响放款的话，那要做好最终房贷批不下来的准备，届时必须将存在的问题解决，接着好好养信用，最后重新去进行申请。
当然，也可以直接选择退房，不过若房*不下来的缘由出自身上，那去退房可能还需要支付一定违约金才行。
如果对自己网贷申请情况不大清楚的，可以试着在“小七信查”上获取一份大数据报告，查询完自己的详细借贷记录后，然后确认是自己借贷的款项，这时就应该把自己拖欠的款项，全部还清然后再联系相应平台的客服，让他们处理一下，看看网贷黑名单是否可以进行消除。
三、房贷为什么满一年才可以提前还款？
房贷满一年才可以提前还款，这是因为房贷合同中约定必须满一年，用户才可以申请提前还款。
因此，用户的还款时间不满一年，那么就无法提交提前还款的申请。
至于还款满一年后，用户需要提前一个月申请提前还款，申请通过后，根据银行的要求来进行提前还款操作。
总而言之，房贷满一年才可以提前还款是房贷合同约定的，房贷还款必须严格按照合同来执行。