二手房15年房龄21.5万86.16平米过户费多少

发布网友发布时间：2022-09-19 20:03

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热心网友时间：2023-10-30 18:11

按房产证已满五年并是业主的唯一住宅算，免营业税和个人所得税，过户税约4000元。税费约为报税价的1.8%（买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

热心网友时间：2023-10-30 18:12

4500元的过户费