房产证的面积是算建筑还是套内

发布网友发布时间：2022-09-19 18:43

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好二三四时间：2022-09-19 23:05

不动产证上的面积靠前的是土地的面积，是指土地上建筑物里所有人公摊的土地面积，而后面一个面积则是建筑物面积。建筑面积内包含了套内面积和公摊面积。现在不动产证上面的面积指的就是建筑面积，并不是套内的实际使用面积。不动产证就是权利人享有该不动产物权的证明，不动产证应当与不动产登记簿一致记载不一致的，除了有证据证明不动产登记簿有错误之外，以不动产登记簿为准。当当事人之间发生权属争议时，正常情况下可以依据不动产权证书来解决纠纷，确认权利。

热心网友时间：2024-01-19 22:52

房产证上的面积一般是指，建筑面积，包括建筑套内面积和公共分摊面积。

产权面积是合法的房屋建筑面积=套内面积+分摊面积，套内面积是指房屋内使用面积加墙体面积，分摊面积是指分得的公用区域面积（房门外的楼梯间、设备间等）

房产证：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。